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美国投资移民切忌盲目锁定项目

http://www.spzswang.com时间:2016-04-26 12:03来源:奢侈品招商网

随着美国EB-5投资移民的火爆程度不断增加,大批项目疯狂涌现,项目质量良莠不齐,投资者陷入困惑。移民专家、侨外移民副总裁刘希普呼吁投资者不要盲目锁定EB-5项目(美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别,简称“EB-5”,是美国基于就业的移民类别第五类)。

2004年就引入美国EB-5的侨外,凭着成功办理了7000多个中国家庭赴美国的经验,以“对美国EB-5项目的开发、评估和管理体系”列出了以下6大基本标准。

第一、项目定位,即项目是做什么的。

第二、项目运作的可行性,即完成这个项目有哪些必要的条件才能达成。

第三、该项目的资金架构及如何保证这些资金按照我们既定的商业计划投入到这些项目当中去。

第四、项目如何创造就业机会。

第五、开发商的背景是什么?他们的实力如何?是否有不良的开发记录?或在银行有不良信用记录?

第六、开发商提供什么样的抵押担保品?5年之后还款的时候,该项目的还款资金出自于哪里?申请人的抵押担保品5年之后实际变成现金的能力有多少?

刘希普建议,首先申请人需要接受移民机构专业的申请资格评估。美国移民局现在审核申请人的申请文件有两个关键因素:50万美金必须是合法收入,50万美金的资金来源有清晰的流向说明。

值得一提的是,侨外第82个美国EB-5投资移民项目——“时代广场百老汇体验中心”在深圳已正式发行。该项目EB-5贷款仅占总成本14%;项目就业盈余高达84%,保障绿卡安全。作为纽约历史遗产皇宫大剧院的革新计划,在本项目中,皇宫大剧院将被整体保留并抬升,另开辟集百老汇表演艺术体验馆、高端酒店、零售商业、可开合LED大屏幕为一体的全新百老汇体验中心商业综合体。(夏蓝)

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